一、宁波写字楼市场规模
近年来，随着宁波市经济的持续发展，特别是高新区、东钱湖等区域的发展，宁波的写字楼市场需求不断增加。据统计，2019年宁波市新竣工写字楼面积达到50万平方米，同比增长了15%。
二、主要商圈分析
- 东部新城：作为宁波的城市中心，东部新城商务氛围浓厚，集聚了大量的企业总部和金融机构。目前区域内可供租赁的甲级写字楼面积约为30万平方米。
- 高新区：该区域以科技创新为主导，吸引了众多科技型企业入驻。据资料显示，2019年高新区新竣工的写字楼中有超过60%被租赁一空。
三、租金与售价比较
从租金来看，东部新城的甲级写字楼月租均价为每平方米350元，而高新区则略低一些，约为280元。但从购买角度来看，由于高新区土地资源稀缺，其写字楼售价往往高于东部新城。
四、未来发展趋势
随着宁波进一步推进“双城记”战略实施，东部新城和高新区将成为两大核心商务区，带动周边区域的写字楼市场持续升温。预计未来5年内，宁波市将新增约100万平方米的高端商务楼。
注：以上数据来源均为宁波市统计局公开发布的信息。